Ce contrôle vise à protéger les populations et les travailleurs contre les risques sanitaires liés à une exposition à l'amiante dans les immeubles bâtis, matériau largement utilisé entre les années 1950 et 1980 et concerne les immeubles construits avant 1997 (PC délivré avant le 1er juillet 1997), puisque l'amiante a été interdite à cette date en France, sauf exception.
2 types de diagnostics amiante :
diagnostic avant vente s'adressant à tous les immeubles mis en vente et nécessaire à la signature du compromis ou de la promesse de vente et de l'acte authentique et permettant d'exonérer le vendeur de la garnatie des vices cachés dans ce domaine en informant l'acquéreur.
dossier technique amiante pour tous les immeubles autre que la maison individuelle non mise en vente et dont le PC a été délivré avant le 1er juillet 1997, auquel s'adjoignent éventuellement le diagnostic avant travaux ou avant démolition
le diagnostic avant travaux doit entraîner un examen visuel pendant et après les travaux
seul l'opérateur de diagnostic peut décider du nombre de prélèvements destinés à être analysés afin de lever le doute sur la présence ou non d'amiante dans tous les cas sauf impossiblité flagrante entrainant la destruction du produit (porte coupe feu, par exemple)
2 catégories d'amiante à rechercher :
l'amiante dite "friable" contenue dans les flocages, calorifuges et faux plafonds
par complémentarité, l'amiante plus fortement liées contenue dans des produits comme l'amiante-ciment ou de dalles de sol plastiques
tous ces produits peuvent contenir ou non de l'amiante.